2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
守谷市
44.9万円/㎡
前年比-7.0%
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ポレスター守谷ステーションフロント
茨城県守谷市中央三丁目
つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩1分
2010年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 88.19㎡の場合
相場
4,966万円
56.3万円/㎡
3,288
4,407
5,525
6,643
AI査定結果
推定相場価格
4,966万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,407万円〜5,525万円
50.0万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター守谷ステーションフロント
5,180万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 88.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 5,180万円 | 58.7万円 | 4階 | 88.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/09 | 5,180万円 | 58.7万円 | 4階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,950万円 | 44.8万円 | 4階 | 88.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,250万円 | 48.2万円 | 4階 | 88.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 50.8万円 | 4階 | 88.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 4,790万円 | 54.3万円 | 4階 | 88.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,750万円 | 55.6万円 | 3階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 54.6万円 | 2階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,800万円 | 56.4万円 | 3階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,900万円 | 55.6万円 | 4階 | 88.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,750万円 | 55.6万円 | 2階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 5,750万円 | 59.7万円 | 10階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,888万円 | 55.4万円 | 6階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 5,850万円 | 60.7万円 | 10階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,180万円 | 58.7万円 | 12階 | 88.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 5,480万円 | 56.9万円 | 7階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,850万円 | 57.1万円 | 8階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 58.7万円 | 11階 | 88.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 3,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,840万円 | 57.0万円 | 5階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 4,380万円 | 62.5万円 | 10階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,720万円 | 53.0万円 | 12階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ポレスター守谷ステーションフロント 守谷市中央三丁目 | 守谷駅1分 | 5,180万円 | 58.7万円 | 88.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/21 | サーパスシティ守谷 守谷市中央一丁目 | 守谷駅8分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズ守谷駅前プレミアム 守谷市中央一丁目 | 守谷駅2分 | 5,280万円 | 58.4万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/22 | レクセルプラザ守谷 守谷市中央二丁目 | 守谷駅3分 | 4,180万円 | 62.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/06 | サーパス守谷 守谷市ひがし野三丁目 | 守谷駅10分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、守谷市では7%下落しています。